国金良(中山)项目管理有限责任公司受中山市小榄镇御京明珠小区第 一 届业主委员会的委托，采用公开招标方式组织采购中山市小榄镇御京明珠小区物业服务管理项目。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。
一.项目概述
1.名称与编号
项目名称：中山市小榄镇御京明珠小区物业服务管理项目
采购项目编号：GJL2024ZFCG004
采购方式：公开招标
资金来源：业主自筹
预算金额：37,388,328.00元
2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）
采购包1(中山市小榄镇御京明珠小区物业服务管理项目):
采购包预算金额：37,388,328.00元
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 |
1-1 | 物业管理服务 | 中山市小榄镇御京明珠小区物业服务管理项目 | 5(年) | 详见第二章 |
本采购包不接受联合体投标
合同分包：不允许合同分包
合同履行期限：自服务合同约定进场服务之日起5年。
二.投标人的资格要求
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有缴纳过税收和社保的证明材料，具体要求为：2022年1月至开标当月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下证明材料之一：（1）2021年度财务状况报告；（2）2022年度财务状况报告；（3）企业所在基本开户行出具的资信证明 。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人在投标函中申明具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，则视为符合要求。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文的要求，《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（按招标文件第六章“格式一”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十四条）
2.本项目特定的资格要求：
采购包1（中山市小榄镇御京明珠小区物业服务管理项目）：
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（按招标文件第六章“格式一”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十条和第十一条）
三.获取招标文件
时间：2024年05月22日至2024年05月29日期间（上午08：30至12：00，下午14：30至17：30，法定节假日除外）。
地点：中山市东区东苑路187号国金良（中山）项目管理有限责任公司（中山四路裕中大厦西侧入）。
获取方式：现场现金购买。
售价：400.00元（人民币）。
四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
提交投标文件截止时间和开标时间：2024年06月11日15：00
（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：中山市东区东苑路187号国金良（中山）项目管理有限责任公司（中山四路裕中大厦西侧入）。
五.公告期限、发布公告的媒介：
1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。
2、发布公告的媒介：国金良（中山）项目管理有限责任公司网（http://www.guojinliang.com/）
六.本项目联系方式：
1.采购人信息
名称：中山市小榄镇御京明珠小区第 一 届业主委员会
地址：中山市小榄镇御京明珠小区
联系方式：0760-88853801
2.采购代理机构信息
名称：国金良(中山)项目管理有限责任公司
地址：中山市东区东苑路187号
联系方式：0760-88853801
3.项目联系方式
项目联系人：李小姐、杨先生
电话：0760-88853801
采购代理机构：国金良(中山)项目管理有限责任公司